Gemeente Woerden zoekt een:
Trainee Juridisch Medewerker Vastgoed
Startdatum: 02-09-2024 | 32-36 uur per week | max. € 3.448,- bruto per maand (schaal 9 trede 1) | Woerden
Midden in het land en midden in de samenleving
Werken aan je eigen toekomst en maatschappelijk impact maken. Dit doe je via het Traineeship Midden-Nederland. Met jouw hbo diploma op zak en hooguit twee jaar werkervaring, krijg je jouw eigen opdracht binnen één van de deelnemende gemeenten en word je twee jaar lang begeleid op de werkvloer. Elke vrijdag trek je op met andere trainees die deelnemen aan dit traineeship. Je volgt trainingen, coaching sessies, deelt ervaringen en samen werk je met alle trainees aan een regionale opdracht. De overige dagen werk je aan jouw ontwikkeling binnen jouw vakgebied bij een van de gemeenten uit de regio.
Dit kun je verwachten:
- Je maakt dagelijks het verschil voor inwoners en ondernemers
- Je groeit dagelijks binnen jouw vakgebied
- Elke vrijdag word je verder uitgedaagd om kennis op te doen en vaardigheden te ontwikkelen
- Op jouw afgestemde behoefte contact met een mentor op de werkvloer.
- Maandelijks geplande intervisie momenten
- Goede arbeidsvoorwaarden hier lees je verder in deze tekst meer over
- Leuke en gave activiteiten met de verschillende trainees en collega’s
- Je start met het opbouwen van je zakelijke netwerk
- Maar verreweg het allerbelangrijkste: Je krijgt een uitdagende werkomgeving waar leren en ontwikkelen centraal staat.
Wat ga je doen
Werken bij team Vastgoed is nooit saai! Onze vastgoedportefeuille, bestaand uit 50 gebouwen in Woerden en 20 gebouwen in Oudewater, is veelzijdig. Hierin huisvesten we veel maatschappelijke organisaties en verenigingen. Daarnaast zijn er nog verschillende gebiedsontwikkelingsprojecten waar team Vastgoed bij betrokken is. De komende tijd worden in beide gemeenten bedrijventerreinen en woningbouwlocaties ontwikkeld. Werken bij team Vastgoed betekent dat je in de stad ontwikkelingen ziet waar jij je bijdrage aan geleverd hebt.
Als trainee juridisch adviseur werk je veel samen met je collega-juridische adviseurs binnen het team. Als je vragen hebt kun je altijd bij hen terecht. Gezamenlijk zijn jullie verantwoordelijk voor het adviseren en uitvoeren van grondtransacties en vastgoedovereenkomsten. Vanaf dag één werk je volwaardig mee aan allerhande werkzaamheden waarin je steeds meer inhoudelijk werk én verantwoordelijkheid krijgt. Een van de werkzaamheden waarmee je start is de aan- en verkoop van snippergroen, het opstellen van overeenkomsten en adviseren op het gebied van huur, verhuur, pacht en verkoop. Na verloop van tijd en bij goed functioneren kunnen kleine gebiedsontwikkeling tot de mogelijkheden horen. Onder de vleugels van de senior adviseurs ontwikkel jij je tot dé expert op het gebied van juridische vastgoedzaken.
Team
Je komt te werken in team Vastgoed. Het team bestaat uit zo’n 26 collega’s en staat aan het begin van een verandering; we gaan van 3 clusters terug naar 2 clusters; ontwikkeling en gebouwen. Jij wordt onderdeel van cluster ontwikkeling. Dit cluster bestaat uit circa 10 personen. Natuurlijk werken we veel samen binnen het hele team, er wordt weinig thuis gewerkt want we vinden het gewoon heel gezellig met elkaar in ons mooie gemeentehuis. Wij zijn een hecht team met hart voor de zaak. We werken hard maar maken ook tijd voor elkaar, regelmatig ondernemen we iets leuks met elkaar!
Woerden en Oudewater liggen allebei in het prachtige Groene Hart Je hebt te maken met twee besturen: het gemeentebestuur van Woerden en het gemeentebestuur van Oudewater. We werken samen voor ruim 60.000 inwoners. Je bent werkzaam in een politiek bestuurlijke omgeving centraal in het Groene Hart.
Wat kun je
Jij bent een enthousiaste starter. Jij staat te popelen om aan de slag te gaan met allerlei juridische aspecten op het gebied van Vastgoed. Je bent leergierig, pragmatisch en oplossingsgericht binnen de regels. Je bent je bewust van je rol en positie binnen de gemeente. Communicatief weet je je staande te houden in gesprekken met inwoners, juridische partijen, bestuurders en je collega’s. Proces- en projectmatig ben je sterk en je weet hoofd- en bijzaken van elkaar te onderscheiden. Hierdoor weet jij doelstellingen om te zetten in acties én resultaten.
Je hebt per september 2024 een diploma van een afgeronde juridische HBO-opleiding (bijvoorbeeld privaatrecht) op zak. Je bent bij voorkeur 36 uur beschikbaar, voor dit traineeship is 32 uur het minimum. Je bent in ieder geval op vrijdag beschikbaar om gezamenlijk met de andere trainees in het programma aan de traineeopdracht te werken.
Wat krijg je
- Een salaris bij opleidingsniveau HBO/BSc: € 3.448,- bruto per maand bij 36 uur (schaal 9 trede 1 Cao Gemeenten).
- Ook ontvang je een (IKB) budget van 17,05% van jouw salaris dat je naar eigen wens in kan zetten voor bijvoorbeeld meer salaris of extra verlof.
- Je start per 1 september met een jaarcontract met daarna uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren.
- Ruim 5 weken vakantieverlof, met de mogelijkheid om extra verlof te kopen.
- Reiskosten- en thuiswerk vergoeding.
- Thuiswerk faciliteiten.
- Goede pensioen regeling.
Dit zijn de algemene voorwaarden vanuit het traineeship en zijn voor alle trainees gelijk. Per gemeente kunnen er kleine verschillen zijn.
Interesse?
Leuk dat je interesse hebt in deze functie!
Meer weten?
Twijfel je nog of wil je meer informatie? Wij staan je graag te woord! Voor vragen over het traineeship en de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met onze recruiter, Melissa Baas op 06 5008 1816 of via e-mail.
